كمبوند نوا ريزيدنس العبور

كمبوند نوا ريزيدنس العبور NOA Residence

في قلب مدينة العبور يأتي كمبوند نوا ريزيدنس العبور NOA Residence Obour بفكرة مختلفة في تصميم المجتمعات السكنية مشروع يضع المساحات الخضراء والـLagoons في قلب التجربة بدل أن تكون مجرد عناصر جانبية داخل المشروع. يمتد نوا ريزيدنس على مساحة 65 فدانًا، مع تخصيص 82% من المشروع للـLandscape مقابل 18% للمباني، لتتمتع الوحدات بإطلالات مفتوحة على المساحات الخضراء والمسطحات المائية.

يقع المشروع بين الحي الرابع والحي الخامس بمدينة العبور وتطوره شركة معمار الأشراف مع تصميم وتخطيط يحمل رؤية معمارية واضحة للمشروع. وتتنوع الوحدات داخل نوا ريزيدنس لتناسب أكثر من نمط للسكن، مع أنظمة سداد مرنة تبدأ من 0% مقدم وفق العرض الحالي.

وفي هذا الدليل نأخذك في جولة كاملة داخل نوا ريزيدنس من موقع المشروع وتصميمه والـMaster Plan، إلى أنواع الوحدات والأسعار وأنظمة السداد، لتكون لديك صورة واضحة قبل اتخاذ قرار الشراء.

أين يقع كمبوند نوا ريزيدنس العبور؟

في موقع يجمع بين حيوية العبور وهدوء الحياة السكنية يأتي كمبوند نوا ريزيدنس (NOA Residence) في قلب مدينة العبور. وتحديدًا بين الحي الرابع والحي الخامس ليمنح سكانه موقعًا قريبًا من مناطق الحركة والخدمات مع الاحتفاظ بالخصوصية والهدوء داخل مجتمع سكني متكامل.

لم يكن اختيار موقع نوا ريزيدنس مجرد اختيار لمكان داخل المدينة بل جاء متوافقًا مع الفكرة التي يقوم عليها المشروع فبمجرد الانتقال إلى داخل الكمبوند. تتغير طبيعة المشهد من حركة المدينة إلى مساحات مفتوحة وLandscape وLagoon تشكل جزءًا أساسيًا من تصميم المشروع وإطلالات وحداته.

ويمنح هذا الموقع سكان NOA Residence مزيجًا عمليًا بين سهولة الوصول إلى احتياجات الحياة اليومية وبين الاستمتاع ببيئة سكنية أكثر هدوءًا وخصوصية. وهي معادلة تجعل الموقع واحدًا من العناصر المهمة عند تقييم المشروع واختيار الوحدة المناسبة داخله.

أهم مميزات موقع نوا ريزيدنس

• يقع بين الحي الرابع والحي الخامس بمدينة العبور.
• موقع يجمع بين القرب من مناطق الحركة والخدمات والهدوء داخل الكمبوند.
• تصميم المشروع يستفيد من موقعه من خلال المساحات المفتوحة والـLandscape والـLagoons.
• جميع الوحدات تتمتع بإطلالات على الـLagoons والـLandscape وفق بيانات المشروع.

تصميم كمبوند نوا ريزيدنس العبور NOA Residence

جاء تصميم مشروع نوا ريزيدنس العبور ليمنح الطبيعة حضورًا واضحًا داخل تفاصيل المشروع بداية من توزيع المباني وحتى الإطلالات التي تتمتع بها الوحدات. ويقام المشروع على مساحة 65 فدان مع نسبة مباني لا تتجاوز 18% بينما تم تخصيص 82% من مساحة المشروع للـLandscape والـLagoons.

كما يعتمد الـMaster Plan على توزيع الوحدات داخل مساحات مفتوحة مع توجيه الإطلالات نحو الـLandscape والـLagoons. وهو ما يمنح المشروع طابعًا بصريًا مختلفًا ويجعل المساحات الخضراء والمسطحات المائية جزءًا أساسيًا من المشهد السكني.

ويضم المشروع أكثر من نموذج سكني مع اختلاف واضح في التصميم والتوزيع الداخلي بين Town Villa وTwin Villa وView Villa وFloat Studio وهو ما يوفر خيارات متنوعة داخل نفس المجتمع السكني.

أنواع وحدات نوا ريزيدنس العبور

يضم كمبوند نوا ريزيدنس مجموعة متنوعة من الوحدات بتصميمات مختلفة تناسب احتياجات السكن المختلفة وتشمل:

• Town Villa: تتكون من أرضي + أول + ثاني + روف.
• Twin Villa: تتكون من أرضي + أول.
• View Villa: تتكون من الدور الثالث + الرابع + روف.
• Float Studio: يقع في الدور الثاني ويضم غرفتي نوم.

أنظمة سداد وتقسيط كمبوند نوا ريزيدنس العبور

يوفر كمبوند نوا ريزيدنس العبور أنظمة سداد مرنة تمنح العملاء أكثر من اختيار لامتلاك وحدتهم داخل المشروع حيث تتنوع خطط الدفع بين مقدم حجز منخفض ومدد تقسيط مختلفة تناسب احتياجات العملاء. ويتيح المشروع إمكانية حجز الوحدة بمبلغ 50,000 جنيه قابل للاسترداد مع خيارات سداد تبدأ من 0% مقدم وتصل إلى أنظمة تقسيط متعددة حتى 7 سنوات.

وتشمل أنظمة السداد المتاحة في نوا ريزيدنس:

• 0% مقدم وتقسيط حتى 5 سنوات.
• 10% مقدم وتقسيط حتى 6 سنوات.
• 20% مقدم وتقسيط حتى 7 سنوات.

ملاحظة: أنظمة السداد والعروض قابلة للتغيير حسب الطرح الحالي وتوافر الوحدات، لذلك يفضل التواصل لمعرفة أحدث التفاصيل قبل الحجز.

مميزات كمبوند نوا ريزيدنس العبور

يقدم كمبوند نوا ريزيدنس NOA Residence تجربة سكنية تعتمد على التوازن بين التصميم العصري والمساحات المفتوحة. حيث تم تطوير المشروع ليجمع بين الخصوصية، الإطلالات المميزة، وتنوع الاختيارات السكنية داخل مجتمع واحد.

ومن أبرز مميزات نوا ريزيدنس:

• موقع مميز داخل مدينة العبور: يقع المشروع بين الحي الرابع والحي الخامس مما يمنحه موقعًا يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول.
• تصميم يعتمد على المساحات المفتوحة: تم تخصيص 82% من مساحة المشروع للـLandscape مقابل 18% للمباني، مما يعزز من وجود المساحات الخضراء والإطلالات المفتوحة داخل الكمبوند.
• إطلالات على الـLagoons والـLandscape: تتمتع الوحدات داخل المشروع بإطلالات مرتبطة بالعناصر الطبيعية الموجودة في التصميم.
• تنوع الوحدات السكنية: يضم المشروع نماذج مختلفة تشمل Town Villa وTwin Villa وView Villa وFloat Studio لتناسب احتياجات متعددة للسكن.
• مخططات معمارية متنوعة: تم تصميم كل نموذج من الوحدات بتوزيع داخلي مختلف يتناسب مع طبيعة ومساحة الوحدة.

شركة معمار الأشراف المطور العقاري لكمبوند نوا ريزيدنس

تقف شركة معمار الأشراف وراء تطوير مشروع نوا ريزيدنس العبور (NOA Residence) حيث تقدم من خلال المشروع رؤية سكنية. تعتمد على الدمج بين التصميم المعماري والمساحات المفتوحة مع الاهتمام بتوفير مجتمع سكني متكامل داخل مدينة العبور.

ويأتي مشروع نوا ريزيدنس كأحد المشروعات التي تركز على التفاصيل المعمارية وتوزيع المساحات بداية من تصميم الـMaster Plan وحتى تنوع النماذج السكنية المختلفة داخل المشروع.

كما يعتمد المشروع على تعاونات مع جهات متخصصة في التصميم والتخطيط حيث يضم المشروع Omar Okail Architecture & Planning ضمن فريق التصميم بالإضافة إلى وجود Holiday Inn Hotel ضمن عناصر المشروع وفق بيانات المشروع.

هل كمبوند نوا ريزيدنس العبور مناسب للسكن والاستثمار؟

يقدم كمبوند نوا ريزيدنس العبور تجربة سكنية تعتمد على مجموعة من العناصر التي يبحث عنها العملاء عند اختيار منزل جديد، بداية من الموقع داخل مدينة العبور، مرورًا بتصميم المشروع القائم على المساحات المفتوحة، وصولًا إلى تنوع الوحدات واختلاف نماذجها.

• نوا ريزيدنس للسكن

يعتبر المشروع مناسبًا لمن يبحث عن مجتمع سكني أكثر هدوءًا وخصوصية، خاصة مع اعتماد التصميم على نسبة كبيرة من الـLandscape والـLagoons، وتنوع الوحدات بين الفيلات والنماذج المختلفة التي توفر اختيارات متعددة حسب احتياجات كل أسرة.

• نوا ريزيدنس للاستثمار

عند تقييم أي فرصة استثمارية عقارية، يعتمد القرار على عدة عوامل مثل موقع المشروع، تصميمه، نوع الوحدة، خطة السداد، وحالة السوق وقت الشراء. ويتميز نوا ريزيدنس بوجود عناصر مهمة يضعها المستثمرون عادة ضمن عوامل التقييم، مثل موقعه في مدينة العبور، تنوع الوحدات، ووجود تصميم يعتمد على المساحات المفتوحة والإطلالات الطبيعية.