شركة عوده للتطوير العقاري

شركة عوده للتطوير العقاري | Ouda Developments

تعمل شركة عوده للتطوير العقاري Ouda Developments في السوق المصري من خلال التركيز على تطوير المجتمعات السكنية، مع حضور واضح في مدينة العبور والعبور الجديدة. وتعود خبرة الفريق العامل بالشركة في مدينة العبور إلى عام 2001، بينما تأسست شركة عوده للتطوير العقاري بصورتها الحالية عام 2019 بقيادة المهندس خالد عوده. وتستند الشركة في رؤيتها إلى الجمع بين التخطيط الجيد، جودة التنفيذ، والإدارة الاحترافية للمشروعات.

وتوضح البيانات المنشورة على الموقع الرسمي لشركة عوده أن سجل أعمالها يتضمن 1,065 وحدة تم تسليمها، من بينها 1,056 وحدة سكنية، إلى جانب أكثر من 130 مبنى وقطعة تم تسليمها للعملاء، بإجمالي مساحة مسلمة تتجاوز 555 ألف متر مربع. كما يمتد سجل الأعمال إلى مشروعات داخل جولف سيتي العبور ومناطق أخرى بمدينة العبور، بالإضافة إلى مشروع كمبوند كناري العبور الجديدة كأحد المشروعات الحالية للشركة.

ولا تقتصر المعلومات عن شركة Ouda Developments على المشروعات الحالية فقط، حيث تنشر الشركة ملفًا لسابق أعمالها يضم مشروعات تم تنفيذها وتسليمها، مع بيانات وصور للمباني والمشروعات المختلفة. كما تعتمد الشركة على شراكة مع Bravo السعودية في مجال إدارة وتشغيل الأصول والمرافق، بما يدعم منظومة إدارة المشروعات بعد التسليم.

وفي هذا المقال نستعرض بشكل تفصيلي شركة عوده للتطوير العقاري، تاريخها، مؤسسيها، أرقامها، سابقة أعمال Ouda Developments، أبرز مشروعاتها في العبور، ومشروع كناري العبور الجديدة، مع توضيح طبيعة الشراكة مع الجانب السعودي وأهم المعلومات التي يحتاجها العميل قبل اختيار أحد مشروعات الشركة.

من هي شركة عوده للتطوير العقاري Ouda Developments؟

تأسست شركة عوده للتطوير العقاري Ouda Developments عام 2019، ويقودها المهندس خالد عوده بصفته المؤسس ورئيس مجلس الإدارة، بينما يشغل المهندس عمر عوده منصب الرئيس التنفيذي. وعلى الرغم من حداثة تأسيس الشركة بهذا الاسم، فإن فريق العمل يمتلك خبرة ممتدة في مدينة العبور منذ عام 2001 من خلال أعمال شركة إبداع للتطوير العقاري، إحدى شركات مجموعة عوده.

وتتركز أعمال عوده للتطوير العقاري في مدينتي العبور والعبور الجديدة، حيث تعتمد الشركة على خبرتها السابقة في تطوير المباني والمجتمعات السكنية داخل المدينة، قبل الانتقال إلى مشروعات جديدة في العبور الجديدة، وعلى رأسها كمبوند كناري العبور الجديدة في الحي 25.

وبحسب البيانات الرسمية المنشورة على موقع الشركة، بلغ إجمالي ما تم بناؤه وتسليمه 1,065 وحدة، من بينها 1,056 وحدة سكنية، داخل 130 مبنى، بإجمالي مساحة مسلمة تبلغ 555,079.65 متر مربع. وتشمل هذه الأرقام مشروعات سابقة في العبور والعبور الجديدة، ما يتيح التعرف على حجم الأعمال التي تم تنفيذها فعليًا بدلًا من الاعتماد على المشروعات المعلنة فقط.

تأسيس شركة عوده وخبرتها في مدينة العبور

بدأ فريق المهندس خالد عوده العمل في مدينة العبور عام 2001، وتضمنت مسيرته تنفيذ مبانٍ سكنية في الحيين السادس والسابع، بالإضافة إلى أعمال تطوير وبناء داخل جولف سيتي العبور على مدار أكثر من عشر سنوات. وتشير الشركة إلى أنها طورت وبنت أكثر من 200 فدان داخل جولف سيتي العبور، بالتوازي مع أعمالها في مشروع إيزيس القاهرة.

وفي عام 2019 تم تأسيس Ouda Developments لتجميع هذه الخبرات تحت كيان مؤسسي واحد، مع استمرار التركيز على سوق العبور. ثم أعلنت الشركة في أبريل 2026 عن تحالفها مع شركة Bravo Contracting & Maintenance السعودية، في خطوة تجمع بين خبرة التطوير والبناء في مصر وخبرة إدارة وتشغيل المرافق في السعودية.

وبذلك يمكن تقسيم تاريخ الشركة إلى مرحلتين أساسيتين: خبرة فريق العمل في العبور منذ 2001، ثم تأسيس عوده للتطوير العقاري عام 2019، وهو ما يفسر تركيز الشركة الحالي على مشروعات العبور والعبور الجديدة.

تاريخ شركة عوده للتطوير العقاري وسابقة خبرتها في العبور

يرتبط تاريخ شركة عوده للتطوير العقاري Ouda Developments بمدينة العبور منذ بداية عمل الفريق المؤسس عام 2001، قبل تأسيس الشركة تحت اسم عوده للتطوير العقاري في 2019. وخلال هذه الفترة انتقل نشاط الفريق من تنفيذ المباني السكنية في أحياء العبور إلى تطوير مشروعات أكبر داخل جولف سيتي العبور، ثم التوسع في مشروعات جديدة بالعبور والعبور الجديدة.

وبحسب البيانات المنشورة على الموقع الرسمي، تشمل سابقة أعمال الفريق مباني سكنية في الحيين السادس والسابع بمدينة العبور، بالإضافة إلى تطوير وبناء أكثر من 200 فدان داخل جولف سيتي العبور على مدار أكثر من 10 سنوات. كما امتدت الأعمال إلى مشروع إيزيس كايرو، ثم تأسست شركة عوده للتطوير العقاري عام 2019 لتجمع هذه الخبرات تحت كيان مؤسسي واحد.

مراحل تطور شركة Ouda Developments

يمكن تتبع تطور شركة عوده للتطوير العقاري من خلال مجموعة من المراحل الرئيسية:

• 2001: بداية عمل فريق المهندس خالد عوده في مدينة العبور من خلال شركة إبداع للتطوير العقاري.
• السنوات التالية: تنفيذ عدد من المباني السكنية في أحياء العبور، ثم التوسع داخل جولف سيتي العبور.
• 2019: تأسيس شركة Ouda Developments بقيادة المهندس خالد عوده، مع تولي المهندس عمر عوده منصب الرئيس التنفيذي.
• أبريل 2026: الإعلان عن التحالف مع شركة برافو للمقاولات والصيانة السعودية.
• 2026: استمرار التوسع في العبور والعبور الجديدة من خلال كمبوند كناري العبور الجديدة في الحي 25.

وتوضح هذه المراحل أن اسم عوده للتطوير العقاري يمثل كيانًا تأسس حديثًا نسبيًا، بينما تمتد خبرة الفريق الذي يقف خلفه في مدينة العبور لأكثر من 25 عامًا، وهي نقطة مهمة عند قراءة سابقة أعمال الشركة بشكل كامل.

شركة عوده للتطوير العقاري وشراكة برافو السعودية

من التطورات المهمة في مسيرة Ouda Developments الشراكة مع شركة برافو للمقاولات والصيانة Bravo Contracting & Maintenance السعودية، والتي تم الإعلان عنها رسميًا في أبريل 2026.

وتوضح الشركة أن الشراكة تجمع بين خبرة التطوير والبناء المصرية من جانب، وخبرة إدارة وتشغيل الأصول والمرافق من الجانب السعودي. كما تشير البيانات الرسمية إلى أن برافو شريك ملكية مؤسس في عوده، وليست مجرد شركة خدمات يتم التعاقد معها لتنفيذ أعمال محددة.

وتأسست شركة برافو في السعودية عام 1991، وتعمل في مجال المقاولات والصيانة وإدارة المرافق، بينما تستفيد عوده من هذه الشراكة ضمن توجهها لتطوير وإدارة مشروعاتها في العبور والعبور الجديدة.

وبالتالي، عند البحث عن شركة عوده للتطوير العقاري Ouda Developments، من المهم النظر إلى هيكل الشركة نفسه؛ إذ ترتبط عوده بفريق تطوير مصري يمتلك خبرة طويلة في مدينة العبور، إلى جانب شريك سعودي متخصص في تشغيل وإدارة المرافق.

سابقة أعمال شركة عوده للتطوير العقاري

تمتد سابقة أعمال شركة عوده للتطوير العقاري Ouda Developments إلى مجموعة من المشروعات والمباني التي تم تنفيذها داخل مدينة العبور، مع تركيز واضح على جولف سيتي العبور والمناطق السكنية المحيطة بها. وتضم المحفظة مشروعات متنوعة مثل Safari وSondos وMorouj وRawabi وRayhana وCanary، إلى جانب Isis Cairo وSolana، ثم جاء كناري العبور الجديدة ضمن مشروعات الشركة الحالية. ويعرض الموقع الرسمي للشركة هذه الأعمال ضمن سجل المشروعات السابقة والحالية.

مشروعات عوده في جولف سيتي العبور

يمثل Golf City Al-Obour جزءًا مهمًا من تاريخ أعمال الفريق المؤسس لشركة عوده، حيث تشير الشركة إلى تطوير وبناء أكثر من 200 فدان داخل جولف سيتي العبور على مدار أكثر من عشر سنوات. وتضم قائمة الأعمال عددًا من المشروعات والمراحل التي تحمل أسماء مختلفة، من بينها Safari وMorouj وSondos وRawabi وRayhana وCanary.

ومن أبرز المشروعات والمراحل المدرجة ضمن سجل الشركة:

• Safari Compound
• Safari 37
• Safari 103
• Safari 143
• Safari 144
• Morouj – Golf City
• 83 Morouj A و83 Morouj B
• Sondos
• Sondos 11
• Sondos 12A
• Sondos 12B
• Sondos 26
• Sondos 35
• Rawabi 60
• Rayhana
• Canary 1A
• Canary 1B
• Canary 63
• Hotel Units

وتوضح هذه القائمة تنوع مراحل التطوير التي شارك فيها الفريق داخل جولف سيتي، بداية من المشروعات السكنية وحتى الوحدات الفندقية وبعض المكونات الخدمية المرتبطة بالمشروعات.

مشروعات Isis Cairo وSolana

إلى جانب أعمال جولف سيتي، تشمل محفظة Ouda Developments عددًا من المشروعات الأخرى في مدينة العبور. ومن بينها Isis Cairo، الذي تظهر ضمنه مباني Al Yasmin 1 وAl Yasmin 2 وEl Masa Tower، بالإضافة إلى Solana في الحي السادس بمدينة العبور، مع أعمال أخرى تشمل الفيلات والتاون هاوس.

وتندرج هذه المشروعات ضمن الأعمال التي تم تنفيذها قبل التوسع الحالي في العبور الجديدة، وهو ما يجعلها جزءًا من المسار الذي اتبعه الفريق في تطوير الوحدات والمباني السكنية داخل المدينة.

كمبوند كناري العبور الجديدة

يأتي كمبوند كناري العبور الجديدة Canary Compound كأحد المشروعات الحالية لشركة عوده، ويقع في الحي 25 بمدينة العبور الجديدة. ووفقًا للموقع الرسمي، يمتد المشروع على مساحة 15 فدانًا، ويضم 26 مبنى بارتفاع أرضي و4 أدوار، مع نسبة بنائية لا تتجاوز 25%، بينما تبدأ مساحات الوحدات المعلنة من 70 مترًا مربعًا وتصل إلى 355 مترًا مربعًا.

ويمثل كناري انتقالًا من المشروعات التي نفذها الفريق داخل العبور إلى تطوير مجتمع سكني جديد في العبور الجديدة، مع استمرار التركيز على نفس النطاق الجغرافي الذي ارتبط به نشاط الفريق منذ عام 2001.

ماذا تكشف سابقة أعمال عوده؟

بدلًا من النظر إلى عدد أسماء المشروعات فقط، يمكن قراءة سابقة أعمال الشركة من خلال الأرقام المعلنة رسميًا؛ فقد سجلت Ouda Developments تسليم 1,065 وحدة، منها 1,056 وحدة سكنية، داخل 130 مبنى، بإجمالي مساحة مسلّمة تبلغ 555,079.65 متر مربع. كما توضح الشركة أن المساحات السكنية تمثل 532,211.68 متر مربع، مقابل 22,867.97 متر مربع للمساحات الخدمية.

وتتوزع المساحات المسلّمة كذلك بين المباني والجراجات والمواقف والخدمات والمساحات المفتوحة والمناطق الخضراء والطرق، وهو ما يعطي صورة أكثر تفصيلًا عن حجم الأعمال التي تدخل ضمن سجل الشركة.

كما تتيح الشركة ملفًا مستقلًا لسابق أعمالها، وتدعو العملاء إلى زيارة المباني التي تم تسليمها ومعاينتها على أرض الواقع قبل اتخاذ قرار الشراء. وبذلك يمكن للعميل الاعتماد على المشروعات المنفذة فعليًا كجزء من عملية تقييم المطور، إلى جانب دراسة تفاصيل المشروع الجديد وشروط التعاقد.

ولا تقتصر سابقة أعمال شركة عوده على مشروع واحد، إذ تضم محفظة الشركة والفريق المؤسس مجموعة من المشروعات والمباني في مناطق مختلفة داخل مدينة العبور، ومن بينها مشروعات داخل جولف سيتي العبور، إلى جانب مشروعات أخرى مثل إيزيس القاهرة وسولانا، ثم المشروعات الحالية في العبور الجديدة.

فلسفة شركة عوده للتطوير العقاري في تطوير المشروعات

لا تركز شركة عوده للتطوير العقاري Ouda Developments على إطلاق المشروعات فقط، وإنما تعرض على موقعها الرسمي مجموعة من المبادئ التي تقول إنها تعتمد عليها في تطوير وإدارة أعمالها. وتتمثل هذه المبادئ في الثقة والجودة والشفافية والالتزام، مع التركيز على تقديم مشروعات سكنية تعتمد على التخطيط والتصميم الجيد والإدارة الاحترافية.

الجودة في تنفيذ المشروعات

تضع شركة عوده الجودة ضمن العناصر الأساسية في منهج عملها، وتشير إلى أن متابعة الجودة تتم خلال مراحل التنفيذ وعلى أرض الواقع، وليس بالاعتماد على التصميمات والصور التسويقية فقط. كما تربط الشركة بين جودة التنفيذ واستمرارية قيمة المشروع بعد التسليم.

الشفافية في التعامل مع العملاء

توضح الشركة أن الشفافية تمثل أحد مبادئها الأساسية، ويشمل ذلك نشر البيانات والأسعار الرسمية والتفاصيل المتعلقة بالمشروعات، إلى جانب توضيح مواعيد التسليم والمواصفات المتفق عليها في العقود. كما تشجع الشركة العملاء على زيارة المباني التي تم تنفيذها وتسليمها قبل اتخاذ قرار الشراء.

التركيز على مدينة العبور والعبور الجديدة

من أبرز ملامح استراتيجية Ouda Developments التركيز الجغرافي على مدينة العبور والعبور الجديدة. فبحسب الشركة، بدأ فريق العمل في العبور منذ عام 2001 واستمر في تنفيذ مشروعات داخل المدينة، قبل تأسيس شركة عوده عام 2019، ثم التوسع في العبور الجديدة من خلال مشروع كناري في الحي 25.

ويظهر هذا التركيز أيضًا في قائمة المشروعات المنشورة على الموقع الرسمي، والتي تضم مشروعات داخل Golf City Al-Obour، بالإضافة إلى Solana وIsis Cairo، بينما يمثل Canary Compound المشروع الحالي في العبور الجديدة.

خطة شركة عوده للتطوير العقاري خلال السنوات القادمة

أعلنت شركة عوده عن خطة استثمارية تتجاوز 50 مليار جنيه خلال الفترة من 2026 إلى 2029، وتشمل الخطة مشروعات سكنية وتجارية جديدة في مدينة العبور، وفقًا لما هو منشور على الموقع الرسمي للشركة.

وتأتي هذه الخطة بالتزامن مع استمرار الشركة في تطوير مشروعاتها الحالية، وعلى رأسها كمبوند كناري العبور الجديدة، إلى جانب المشروعات الجاهزة للسكن التي تعرضها ضمن محفظتها في العبور.

وبالتالي، فإن التعرف على شركة عوده للتطوير العقاري لا يقتصر على دراسة مشروع واحد، بل يشمل أيضًا تاريخ الفريق المؤسس، حجم المشروعات التي تم تسليمها، سابقة الأعمال داخل العبور، والشراكة مع برافو السعودية، بالإضافة إلى خطط الشركة المعلنة للتوسع خلال السنوات القادمة.

تمثل شركة عوده للتطوير العقاري Ouda Developments كيانًا تأسس عام 2019، بينما تمتد خبرة الفريق الذي يقف وراءه في مدينة العبور منذ عام 2001. وخلال هذه الفترة، شملت الأعمال عددًا من المشروعات والمباني السكنية في العبور، إلى جانب مشروعات في القاهرة الجديدة والغردقة والشيخ زايد.

وتقدم الأرقام الرسمية المنشورة على موقع الشركة صورة واضحة عن حجم الأعمال المسلمة، حيث يصل عدد الوحدات التي تم تسليمها إلى 1,065 وحدة داخل 130 مبنى، بينما يبلغ إجمالي المساحات المسلمة أكثر من 555 ألف متر مربع. كما يمثل مشروع كناري العبور الجديدة أحدث امتداد لأعمال الشركة في منطقة العبور، مع استمرار خطتها المعلنة للتوسع خلال السنوات المقبلة.

إذا كنت تبحث عن تفاصيل كمبوند كناري العبور الجديدة من حيث الموقع والمساحات والأسعار وأنظمة السداد، يمكنك الانتقال إلى مقال المشروع لمعرفة أحدث البيانات الخاصة بالوحدات والحجز والتقسيط.