تفاصيل مساحات وأسعار كمبوند مومنت كوميونيتي العبور
تختلف أسعار مومنت كوميونيتي العبور حسب مساحة الوحدة وتفاصيلها، ويبدأ سعر المتر في المشروع من 20,700 جنيه للمتر بعد الخصم، مع مساحات تبدأ من 56 مترًا مربعًا وتصل إلى 167 مترًا مربعًا. كما يوفر المشروع أنظمة سداد تصل إلى 7 سنوات، مع جدية حجز مبكر تبدأ من 50,000 جنيه قابلة للاسترداد.
في هذا الدليل نوضح لك أسعار مومنت كوميونيتي العبور 2026، سعر المتر، أسعار الوحدات حسب المساحة، أنظمة التقسيط، جدية الحجز وموعد التسليم، مع حسابات تقريبية تساعدك على معرفة الميزانية المناسبة قبل التواصل مع المبيعات.
| المطور | ريفلكت للتطوير العقاري |
| الموقع | مدينة العبور – محور خط 10 |
| مساحة المشروع | 28 فدان |
| مساحات الوحدات | 56 – 167 م² |
| سعر المتر | يبدأ من 20,700 جنيه |
| التقسيط | حتى 7 سنوات |
| التسليم | 2029 |
سعر المتر في مومنت كوميونيتي العبور 2026
يبدأ سعر المتر في مومنت كوميونيتي العبور من 20,700 جنيه مصري للمتر بعد الخصم، وتبدأ مساحات الوحدات من 56 مترًا مربعًا وتصل إلى 167 مترًا مربعًا.
ويُعد سعر المتر من أهم العوامل التي تساعدك على تقدير الميزانية المطلوبة لشراء وحدة في مومنت كوميونيتي العبور، خاصة مع تنوع المساحات وأنظمة السداد المتاحة بالمشروع.
وبناءً على سعر المتر المعلن، يمكن حساب السعر التقريبي للوحدة وفقًا لمساحتها، مع ملاحظة أن السعر النهائي قد يختلف حسب الوحدة وتفاصيلها وقت الشراء.
أسعار مومنت كوميونيتي العبور 2026
تختلف أسعار مومنت كوميونيتي العبور حسب مساحة الوحدة ويمكن تقدير السعر الإجمالي من خلال سعر المتر المعلن ومساحة الوحدة. وبناءً على سعر المتر الذي يبدأ من 20,700 جنيه بعد الخصم تبدأ الأسعار المحسوبة من حوالي 1,159,200 جنيه للمساحات التي تبدأ من 56 مترًا، وتصل إلى حوالي 3,456,900 جنيه لمساحة 167 مترًا.
| المساحة | سعر المتر | السعر المحسوب |
|---|---|---|
| 56 م² | 20,700 جنيه | 1,159,200 جنيه |
| 89 م² | 20,700 جنيه | 1,842,300 جنيه |
| 100 م² | 20,700 جنيه | 2,070,000 جنيه |
| 119 م² | 20,700 جنيه | 2,463,300 جنيه |
| 124 م² | 20,700 جنيه | 2,566,800 جنيه |
| 128 م² | 20,700 جنيه | 2,649,600 جنيه |
| 133 م² | 20,700 جنيه | 2,753,100 جنيه |
| 138 م² | 20,700 جنيه | 2,856,600 جنيه |
| 147 م² | 20,700 جنيه | 3,042,900 جنيه |
| المساحة | سعر المتر | السعر المحسوب |
|---|---|---|
| 149 م² | 20,700 جنيه | 3,084,300 جنيه |
| 152 م² | 20,700 جنيه | 3,146,400 جنيه |
| 153 م² | 20,700 جنيه | 3,167,100 جنيه |
| 154 م² | 20,700 جنيه | 3,187,800 جنيه |
| 157 م² | 20,700 جنيه | 3,249,900 جنيه |
| 158 م² | 20,700 جنيه | 3,270,600 جنيه |
| 164 م² | 20,700 جنيه | 3,394,800 جنيه |
| 167 م² | 20,700 جنيه | 3,456,900 جنيه |
الأسعار المحسوبة تعتمد على سعر المتر المعلن بعد الخصم، وقد يختلف السعر النهائي حسب الوحدة وتفاصيلها وتوافرها وقت الشراء.
أنظمة سداد مومنت كوميونيتي العبور 2026
يوفر مومنت كوميونيتي العبور أنظمة سداد مرنة تساعد العملاء على توزيع تكلفة الوحدة على فترة زمنية أطول مع إمكانية التقسيط لمدة تصل إلى 7 سنوات. وتبدأ جدية الحجز المبكر من 50,000 جنيه مصري قابلة للاسترداد.
تفاصيل نظام السداد
- جدية الحجز: 50,000 جنيه.
- جدية الحجز قابلة للاسترداد.
- مدة التقسيط: تصل إلى 7 سنوات.
- موعد التسليم: خلال 3 سنوات، في 2029.
تختلف تفاصيل السداد الفعلية حسب الوحدة ونظام الحجز المتاح وقت الشراء لذلك يُفضل التأكد من خطة السداد النهائية قبل الحجز.
ما العوامل التي تحدد سعر الوحدة في مومنت كوميونيتي؟
لا يعتمد سعر الوحدة في مومنت كوميونيتي العبور على المساحة فقط وإنما يمكن أن يختلف السعر النهائي من وحدة لأخرى وفقًا لعدة عوامل مرتبطة بالوحدة نفسها وتفاصيل الحجز.
ومن أهم العوامل التي يجب أخذها في الاعتبار:
- مساحة الوحدة: كلما اختلفت المساحة، اختلف السعر الإجمالي للوحدة.
- تصميم الوحدة: تختلف مخططات الوحدات داخل المشروع وبالتالي تختلف المساحات والتقسيمات الداخلية.
- نوع الوحدة وموقعها: تفاصيل الوحدة وموقعها داخل المشروع قد تؤثر في السعر النهائي.
- السعر المعلن وقت الشراء: سعر المتر المستخدم في الحساب قد يتغير وفقًا لآخر تحديث للأسعار والعروض المتاحة.
- نظام السداد: اختيار نظام التقسيط وتفاصيل خطة الدفع يؤثر على التكلفة النهائية وشكل الدفعات.
لذلك، فإن السعر المحسوب من سعر المتر يعطي مؤشرًا مبدئيًا فقط بينما السعر النهائي يتحدد عند اختيار وحدة محددة ومعرفة تفاصيل الحجز والسداد المتاحة وقت الشراء.
هل مومنت كوميونيتي العبور مناسب للشراء بالتقسيط؟
يمكن أن يكون مومنت كوميونيتي العبور من شركة ريفليكت للتطوير العقاري خيارًا مناسبًا لمن يفضل شراء وحدة سكنية مع توزيع قيمة الشراء على فترة زمنية طويلة، خاصة مع إمكانية التقسيط لمدة تصل إلى 7 سنوات.
وعند تقييم نظام التقسيط، من المهم النظر إلى السعر الإجمالي للوحدة، المساحة المطلوبة، مدة السداد، وجدّية الحجز بدل التركيز على قيمة القسط وحدها.
قبل اختيار الوحدة راجع هذه النقاط:
- إجمالي سعر الوحدة وفقًا للمساحة وسعر المتر.
- مدة التقسيط المتاحة، والتي تصل إلى 7 سنوات.
- قيمة جدية الحجز، وتبدأ من 50,000 جنيه قابلة للاسترداد.
- أسعار مومنت كوميونيتي العبور، تنافسية وتتناس مع الجميع.
- تفاصيل خطة السداد الخاصة بالوحدة التي تختارها.
- موعد التسليم المعلن للمشروع، وهو 2029.
نصيحة للمشتري: لا تقارن بين الوحدات بناءً على قيمة القسط الشهري فقط قارن بين السعر الإجمالي، المساحة، مدة السداد، وتفاصيل الوحدة للحصول على صورة أوضح عن تكلفة الشراء.
هل أسعار مومنت كوميونيتي العبور تشمل الخصم؟
السعر المعلن في هذا الدليل، وهو 20,700 جنيه للمتر هو سعر المتر بعد الخصم وفقًا للبيانات المتاحة حاليًا. وبما أن الأسعار والعروض يمكن أن تتغير، فمن الأفضل التأكد من السعر النهائي والعرض المتاح على الوحدة التي تختارها قبل الحجز.
الاستثمار في مومنت كوميونيتي العبور
يمكن أن يهتم المستثمر بـ مومنت كوميونيتي العبور نتيجة تنوع مساحات الوحدات، ووجود أنظمة سداد تصل إلى 7 سنوات، إلى جانب موقع المشروع داخل مدينة العبور وتنوع الخدمات والمرافق المتاحة داخله.
وتختلف طريقة تقييم الوحدة كفرصة استثمارية حسب سعر الشراء، مساحة الوحدة، موقعها داخل المشروع، مدة السداد، وموعد التسليم، لذلك من المهم دراسة تكلفة الوحدة بالكامل قبل اتخاذ قرار الشراء.
كما يمكن للمستثمر مقارنة أكثر من وحدة داخل المشروع بناءً على إجمالي السعر والمساحة ونظام السداد، بدل الاعتماد على سعر المتر فقط. وبما أن الأسعار والوحدات المتاحة قد تتغير، يُفضل التأكد من البيانات الحالية عند اختيار الوحدة.
مهم: لا توجد لدينا حاليًا بيانات موثقة عن العائد الإيجاري أو نسب إعادة البيع في المشروع لذلك الأفضل عدم استخدام أرقام لعائد استثماري أو تقديم ضمانات بشأن الربح.
