أسعار مول أوبو داون تاون العبور

أسعار مول أوبو داون تاون العبور 2027

تتنوع أسعار مول أوبو داون تاون العبور OBO Down Town Obour لتناسب المستثمرين الباحثين عن وحدات تجارية وإدارية وطبية في موقع حيوي بمدينة العبور، حيث تختلف أسعار المتر وفقًا لنوع النشاط والدور والواجهة التي تطل عليها الوحدة. ويمنح هذا التنوع العملاء فرصة للمفاضلة بين الوحدات المتاحة واختيار الأنسب لميزانيتهم وأهدافهم الاستثمارية.

ووفقًا لبيانات المطور، تبدأ أسعار المتر للوحدات الإدارية والطبية من 100,000 جنيه، بينما تصل إلى 220,000 جنيه لبعض المحلات التجارية بالدور الأرضي، ويبلغ سعر متر الصيدلية المعلنة 275,000 جنيه. كما يوفر المشروع أنظمة حجز بمقدم يبدأ من 25%، مع إمكانية التقسيط حتى 4 سنوات، بالإضافة إلى وديعة صيانة تبلغ 10%.

وفي السطور التالية، نستعرض تفاصيل أسعار مول أوبو داون تاون العبور حسب نوع الوحدة والدور والواجهة، إلى جانب أنظمة السداد وأمثلة حسابية على إجمالي أسعار بعض الوحدات، لمساعدتك على تكوين صورة أوضح عن التكلفة قبل اتخاذ قرار الشراء.

أسعار مول أوبو داون تاون العبور

تختلف أسعار الوحدات في مول أوبو داون تاون العبور حسب موقع الوحدة داخل المشروع وطبيعة النشاط الذي تناسبه، حيث تتميز بعض الوحدات التجارية بإطلالتها على المحور الرئيسي، بينما تطل وحدات أخرى على واجهة عزيز المصري أو البلازا. أما الوحدات الإدارية والطبية، فتتوفر بأسعار متر مختلفة عن بعض الوحدات التجارية.

ويوضح الجدول التالي أسعار المتر المعلنة من المطور وفقًا للبيانات المتاحة:

تجدر الإشارة إلى أن هذه الأسعار مستندة إلى بيانات المطور التي تم توفيرها للمقالة، ويُنصح بالتأكد من الوحدات المتاحة والأسعار النهائية وشروط التعاقد قبل الحجز، خاصةً أن الأسعار قد تختلف من وحدة لأخرى حسب المساحة والموقع والتفاصيل التعاقدية.

أسعار المحلات التجارية في مول أوبو داون تاون العبور

تختلف أسعار المحلات التجارية في مول أوبو داون تاون العبور حسب موقع المحل والدور والواجهة التي يطل عليها، حيث يوفر المشروع خيارات تجارية متنوعة تناسب المستثمرين الراغبين في الاستفادة من الموقع الحيوي للمول على الطريق الرئيسي بمدينة العبور. ووفقًا للأسعار المعلنة من المطور، تتراوح أسعار المتر للمحلات التجارية بين 140,000 و220,000 جنيه، حسب الدور والواجهة.

سعر متر المحلات في الدور الأرضي

يبلغ سعر متر المحلات التجارية بالدور الأرضي في مول أوبو داون تاون العبور 220,000 جنيه، ويُعد هذا المستوى من الخيارات التي يمكن للمستثمرين دراستها عند البحث عن محل تجاري في موقع بارز داخل المشروع.

ووفقًا لبيانات المطور، يتبقى محل بمساحة 52 مترًا مربعًا، لكن يُنصح بالتأكد من استمرار توافره وسعره النهائي قبل اتخاذ قرار الحجز.

أسعار محلات الدور B1 في مول أوبو داون تاون

يبلغ سعر المتر التجاري في الدور B1 نحو 200,000 جنيه وفقًا للبيانات المرسلة من المطور، مع الإشارة إلى أن مستوى هذا الدور موصوف بأنه Street Level +1. ويجب تأكيد توصيف الدور والمساحات المتاحة مع إدارة المبيعات لتحديد موقع الوحدة بدقة قبل الشراء.

أسعار محلات الدور الأول بواجهة المحور

تبلغ أسعار المحلات التجارية بالدور الأول، المطلة على واجهة المحور، نحو 160,000 جنيه للمتر، مع الإشارة إلى أن أقل مساحة مذكورة لهذه الفئة تبلغ 48 مترًا مربعًا.

ويتيح هذا الخيار للمستثمرين مقارنة تكلفة الوحدات ذات الواجهة الرئيسية بغيرها من المحلات داخل المشروع، وفقًا لطبيعة النشاط التجاري والميزانية المتاحة.

أسعار محلات الدور الأول بواجهة عزيز المصري

يبلغ سعر متر المحلات بالدور الأول، على واجهة عزيز المصري، نحو 140,000 جنيه، وتبدأ المساحات المذكورة لهذه الفئة من 43 مترًا مربعًا.

وقد يكون هذا الخيار مناسبًا للمستثمرين الذين يبحثون عن مساحة تجارية بتكلفة إجمالية أقل مقارنة ببعض الوحدات الأعلى سعرًا، مع ضرورة تقييم موقع المحل ومدى ملاءمته للنشاط المستهدف.

ملحوظة: جميع الأسعار والمساحات الواردة في هذه الفقرة وفقًا للبيانات المرسلة من المطور، ويجب التأكد من التوافر الفعلي والأسعار النهائية وقت الحجز.

أسعار الصيدليات في مول أوبو داون تاون العبور

تُعد الصيدليات من الفرص الاستثمارية المتاحة ضمن الأنشطة الطبية في مول أوبو داون تاون العبور OBO Down Town Obour، خاصةً مع موقع المشروع أمام جامعة بنها – بوابة 4، وبالقرب من المناطق السكنية والمرافق الحيوية بمدينة العبور.

ووفقًا لبيانات المطور، تتوافر صيدلية بمواصفات السعر والمساحة التالية:

ويُحسب إجمالي السعر بضرب مساحة الصيدلية في سعر المتر المعلن، دون احتساب أي رسوم إضافية أو مصروفات تعاقدية قد تنطبق على الوحدة.

وقبل شراء الصيدلية، يُنصح بالتأكد من استمرار توافرها، ومراجعة شروط التعاقد، والتحقق من المتطلبات القانونية والتنظيمية اللازمة لمزاولة النشاط الصيدلي.

أسعار الوحدات الإدارية والطبية في مول أوبو داون تاون العبور

يوفر OBO Down Town Obour وحدات إدارية وطبية تستهدف الشركات وأصحاب الأعمال والأطباء الباحثين عن مقرات في موقع حيوي بمدينة العبور. وتتنوع مواقع الوحدات الإدارية بين واجهة عزيز المصري والبلازا، وفقًا للمعلومات الواردة من المطور.

وتأتي الأسعار المعلنة لهذه الوحدات كالتالي:

ويعتمد إجمالي سعر الوحدة على مساحتها، لذلك يُفضل معرفة المساحات المتاحة حاليًا للحصول على تقدير دقيق للتكلفة. كما ينبغي التأكد مما إذا كانت الأسعار المعلنة تنطبق على جميع الوحدات الإدارية والطبية أم تختلف وفقًا للدور والواجهة وموقع الوحدة داخل المول.

وتساعد مقارنة المساحات والأسعار بين الوحدات المتاحة على اختيار الوحدة الأنسب لطبيعة النشاط والميزانية الاستثمارية، مع مراعاة مصروفات التعاقد والصيانة.

أنظمة الحجز والتقسيط في مول أوبو داون تاون العبور

لا تقتصر مميزات أسعار مول أوبو داون تاون العبور OBO Down Town Obour على تنوع الوحدات واختلاف أسعار المتر، بل تشمل أيضًا أنظمة سداد تتيح للمستثمرين توزيع تكلفة الشراء على فترة زمنية محددة. ووفقًا لبيانات المطور، يبدأ مقدم التعاقد من 25%، مع إمكانية التقسيط حتى 4 سنوات للوحدات التجارية والإدارية والطبية.

وتفاصيل أنظمة السداد المعلنة كالتالي:

مقدم حجز وحدات مول أوبو داون تاون العبور

يبدأ مقدم التعاقد في مول أوبو داون تاون العبور من 25% من إجمالي سعر الوحدة، وتختلف قيمة المقدم الفعلية حسب نوع الوحدة ومساحتها وسعر المتر المطبق عليها.

فعلى سبيل المثال، إذا بلغ سعر الوحدة مليون جنيه، فإن مقدم التعاقد بنسبة 25% يعادل 250 ألف جنيه، قبل احتساب وديعة الصيانة وأي مصروفات أخرى وفقًا للعقد.

مدة تقسيط وحدات OBO Down Town Obour

تصل مدة التقسيط إلى 4 سنوات للوحدات التجارية والإدارية والطبية، ما يمنح المشتري فترة لسداد المبلغ المتبقي وفقًا لجدول الأقساط المتفق عليه مع المطور.

ويُنصح بمراجعة قيمة الأقساط ومواعيد استحقاقها، والتأكد من وجود أي دفعات إضافية خلال فترة السداد، حتى تتضح التكلفة الإجمالية للوحدة قبل توقيع العقد.

وديعة الصيانة في مول أوبو داون تاون العبور

تبلغ وديعة الصيانة المعلنة 10%، وهي من التكاليف التي ينبغي إضافتها إلى حساب الميزانية المطلوبة لشراء الوحدة. ويُفضل التأكد من أساس احتساب الوديعة وموعد سدادها، وما إذا كانت هناك مصروفات أخرى مرتبطة بالتعاقد أو تشغيل الوحدة.

أمثلة على إجمالي أسعار وحدات مول أوبو داون تاون العبور

يمكن حساب التكلفة التقديرية للوحدات في مول أوبو داون تاون العبور بضرب مساحة الوحدة في سعر المتر المعلن، ما يساعد المستثمر على مقارنة الخيارات المتاحة وتحديد الميزانية المناسبة قبل الحجز.

مهم: هذه حسابات مبنية على المساحات والأسعار المرسلة من المطور، وليست تأكيدًا بأن جميع الوحدات المذكورة ما زالت متاحة. كما أن إجمالي السعر لا يشمل وديعة الصيانة أو أي رسوم إضافية محتملة.

كيف تحسب مقدم الحجز والأقساط؟

على سبيل المثال، إذا كان إجمالي سعر الوحدة 6,020,000 جنيه، فإن الحساب المبدئي يكون كالتالي:

هذا المثال توضيحي، ولا يعني أن الأقساط موزعة بالتساوي أو أن وديعة الصيانة محسوبة على أساس محدد؛ إذ يجب مراجعة جدول السداد الرسمي لمعرفة الالتزامات الفعلية.

الأسئلة الشائعة عن أسعار مول أوبو داون تاون العبور

احجز وحدتك في مول أوبو داون تاون العبور

إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية في مدينة العبور، فإن مول أوبو داون تاون العبور OBO Down Town Obour يوفر خيارات متنوعة من الوحدات التجارية والإدارية والطبية، بأسعار تختلف حسب المساحة والدور والواجهة، مع مقدم تعاقد يبدأ من 25% وتقسيط يصل إلى 4 سنوات.

تواصل مع فريق المبيعات للاستفسار عن أحدث أسعار مول أوبو داون تاون العبور، ومعرفة الوحدات المتاحة ومساحاتها وتفاصيل أنظمة السداد، واختيار الوحدة المناسبة لميزانيتك وأهدافك الاستثمارية.