كمبوند جزيل ريزيدنس العبور الجديدة Jazeel Residence 2026
إذا كنت تبحث عن كمبوند جزيل ريزيدنس العبور الجديدة وتريد معرفة الأسعار، المساحات، الموقع، أنظمة السداد والخدمات قبل شراء وحدتك، فإن Jazeel Residence يقدم مشروعًا سكنيًا على مساحة 7 أفدنة في الحي الرابع عشر بمدينة العبور الجديدة، من تطوير شركة الفتح جروب AFG – Al Fath Group.
يقع المشروع أمام سكن مصر وحي الياقوت في منطقة تضم عددًا من الكمبوندات، مع إطلالة مباشرة على الدائري الأوسطي، ويضم وحدات سكنية بمساحات تبدأ من 110 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى مساحات 126 و146 و153 مترًا، مع نظام سداد يبدأ من 10% مقدم وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 8 سنوات.
ملاحظة: الأسعار المذكورة في هذا المقال هي الأسعار المتاحة وفق بيانات الطرح الحالي، وقد تتغير مع تحديثات الشركة أو انتهاء العروض.
أين يقع كمبوند جزيل ريزيدنس العبور الجديدة؟
يقع جزيل ريزيدنس في الحي الرابع عشر بمدينة العبور الجديدة، أمام سكن مصر وحي الياقوت، داخل منطقة الـ25 كمبوند.
ويتميز موقع المشروع بوجوده على أحد المحاور الرئيسية في المنطقة، وهو الطريق الدائري الأوسطي، مما يوفر اتصالًا مباشرًا بعدد من المناطق والمدن المهمة في شرق القاهرة.
ومن أبرز المسافات المعلنة للمشروع:
- حوالي 10 دقائق من الشروق ومدينتي.
- حوالي 10 دقائق من مطار القاهرة الدولي.
- حوالي 20 دقيقة من التجمع الخامس.
- حوالي 20 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة.
وتظل مدة الوصول الفعلية مرتبطة بمكان الانطلاق وحالة الطريق وقت التحرك.
تصميم ومساحة كمبوند جزيل ريزيدنس
يمتد المشروع على مساحة 7 أفدنة، مع نسبة بنائية تبلغ 25% فقط، بينما تم تخصيص 75% من مساحة المشروع للخدمات والمساحات المفتوحة.
ويتكون المشروع من 10 عمارات، وهو توزيع يسمح باستغلال مساحة الأرض مع الحفاظ على نسبة كبيرة من المساحات غير البنائية.
وهذه النسبة من أهم النقاط التي يمكن النظر إليها عند تقييم المشروع، لأنها تعني أن الجزء الأكبر من مساحة الأرض ليس مخصصًا للمباني السكنية.
خدمات كمبوند جزيل ريزيدنس العبور الجديدة
يضم Jazeel Residence مجموعة من الخدمات والمرافق التي تم تصميمها لتلبية الاحتياجات اليومية للسكان، ومن أبرزها:
- بوابتان للمشروع: يحتوي الكمبوند على 2 بوابة لتنظيم الدخول والخروج وتسهيل حركة السكان والزوار.
- مول تجاري: يوجد مول تجاري على واجهة المشروع، وهو ما يوفر مساحة للأنشطة والخدمات التجارية بالقرب من الوحدات السكنية.
- Kids Area: تخصيص منطقة للأطفال لتوفير مساحة للترفيه واللعب داخل المشروع.
- Underground Parking: يوفر المشروع جراجًا تحت الأرض للسيارات، وهو ما يساعد على تقليل الاعتماد على أماكن الانتظار في الشوارع الداخلية.
- Water Features & Landscape: تضم خطة المشروع مساحات للـ Landscape وعناصر مائية تضيف جانبًا جماليًا إلى المناطق المفتوحة.